De grootste kennisbank van het HBO

Inspiratie op jouw vakgebied

Vrij toegankelijk

Terug naar zoekresultatenDeel deze publicatie

Het laatste kansbeleid

woningcorporatie Pré Wonen

Open access

Rechten:

Het laatste kansbeleid

woningcorporatie Pré Wonen

Open access

Rechten:

Samenvatting

De centrale vraag is als volgt geformuleerd: Welke aanpassingen zijn in het laatste kansbeleid en in het werkproces ervan bij Pre Wonen gewenst, gelet op de 'good practices' bij andere woningcorporaties en gelet op jurisprudentie over het laatste kansbeleid?

Samenvatting
Het aantal huisuitzettingen vanwege huurachterstand en overlast is vanaf 2010 sterk gegroeid bij Pré Wonen. Het aantal ontruimingen in 2014 ligt tien procent hoger dan in 2013.
Deze groei is niet wenselijk voor Pré Wonen, maar ook niet voor huurders. Huurders lopen het risico of kunnen hun woning kwijt raken en komen op straat te staan. De gemiddelde kosten van een ontruiming bedragen € 7.000 euro. Dit zijn kosten die zowel door de huurder als Pré Wonen betaald worden. Om deze reden wil Pré Wonen onderzoeken welke mogelijkheden zij heeft om het aantal huisuitzettingen terug te dringen. Het laatste kansbeleid kan een middel zijn om het aantal huisuitzettingen terug te dringen en kosten te besparen.
Om antwoord te geven op de centrale vraag zijn er zijn tien interviews gehouden, vijf interviews met de medewerkers van Pré Wonen, vier interviews met medewerkers van de corporaties; Mozaïek Wonen, Woonstichting Laarenbeek, Ymere en GroenWest. Het incasso-, de overlast- en het laatste kansbeleid worden met de andere corporaties vergeleken. Het is belangrijk om et weten hoe er voorafgaand aan het inzetten van het laatste kansbeleid wordt gehandeld. Dit vormt de basis voor het laatste kansbeleid. Daarnaast zijn er negen uitspraken van (kanton) rechters geanalyseerd. Deze uitkomsten zorgen ervoor om een goed voorstel om een werkproces over het laatste kansbeleid bij Pré Wonen te schrijven.

Er zijn veel verschillen te vinden in de hoeveelheid woningen en het aantal ontruimingen bij de corporaties. In grote lijnen lijken de incasso- en overlastprocedures. Toch zijn er wel verschillen in de aanpak om een ontruiming te voorkomen. Deze uitkomsten staan beschreven in hoofdstuk 6 conclusie. Mogelijk kan Pré Wonen ook naar deze conclusies kijken om de eigen incassoprocedure tegen het licht te houden en daarmee mogelijk ook zo ontruimingen voorkomen.

Wanneer het laatste kansbeleid wordt uitgevoerd is het belangrijk om te weten dat het uitgangspunt van een rechter art. 6:265 lid 1 BW is. Dossieropbouw is erg belangrijk, de evaluatiemomenten en de documentatie zijn in het proces van belang om dit goed uit te voeren. Er zijn nog meer punten die belangrijk zijn in het proces. Deze is beschreven hoofdstuk 7 aanbevelingen en verbeterpunten. Het doel van het onderzoek is om een voorstel voor een werkproces over het laatste kansbeleid bij Pré Wonen te schrijven, gelet op de ‘good practices’ van de andere corporaties en de jurisprudentie. In hoofdstuk 7 is het voorstel voor een werkproces geschreven.

Toon meer
OrganisatieHogeschool Leiden
OpleidingSociaal-Juridische Dienstverlening
AfdelingFaculteit M&B
PartnerPré Wonen
Datum2015-09-30
TypeBachelor
TaalNederlands

Op de HBO Kennisbank vind je publicaties van 26 hogescholen

De grootste kennisbank van het HBO

Inspiratie op jouw vakgebied

Vrij toegankelijk