De grootste kennisbank van het HBO

Inspiratie op jouw vakgebied

Vrij toegankelijk

Terug naar zoekresultatenDeel deze publicatie

Bouwen voor 't leven: 'onderhoudshandboek' gevels : aanvulling op bestaand technisch programma van eisen

Rechten: Alle rechten voorbehouden

Bouwen voor 't leven: 'onderhoudshandboek' gevels : aanvulling op bestaand technisch programma van eisen

Rechten: Alle rechten voorbehouden

Samenvatting

Onderzoek
Uit het onderzoek blijkt dat er bij de nieuwbouw van woningen veel bouwtechnische gevelproblemen voorkomen die jaren geleden al geconstateerd zijn. Om dit voor eens en voor altijd te kunnen voorkomen, dienen de gestelde eisen in het technisch “Programma van Eisen” van Portaal te worden afgestemd op deze te verwachten gevelproblemen. Het is belangrijk om de tijdens de onderhoudsfase geconstateerde bouwgebreken terug te koppelen naar nieuwbouw. Om inzicht te krijgen in veel voorkomende bouwgebreken waaruit gevelproblemen ontstaan, is complex Marokkodreef onderzocht. Het complex kent tal van verschillende gevelproblemen welke zijn geanalyseerd in het “onderhoudshandboek”. De onderzoeksresultaten vormen een aanbeveling voor het P.v.E.:

Galerijplaat (21. Betonwerk)
De galerijplaat dient te voldoen aan de gestelde bruikbaarheideisen van het bouwbesluit. Deze eisen zijn goed te combineren met een juiste waterkerende detaillering van de plaat. Het is belangrijk een hoge waterkerende rand te maken ter plaatse van de aansluiting op de gevel. De aansluiting van gevelbeplating (profielstroken) op de galerijplaat dient te worden losgekoppeld. De galerijplaat mag nooit en te nimmer de thermische laag van het gebouw doorbreken. De oplegging dient middels betonnen consoles gemaakt te worden. De afwerking van de plaat dient voldoende stroef te zijn.

Geïsoleerde Galerijplaat (21. Betonwerk)
Een galerijplaat welke een dak vormt voor een onderliggende bouwlaag dient aan de bovenzijde geïsoleerd te worden. De isolatie is van polystyreenschuim met een bitumineuze waterkerende laag, die beschermd wordt door op vilt aangebrachte betontegels. Aan de onderzijde van de plaat dient een luchtdicht uitgevoerde dampremmer van polyetheenfolie aangebracht te worden.

Penant (22. Metselwerk)
Een onbelast penant ter plaatse van een galerij of balkon dient per verdiepingslaag op zichzelf te staan. Hierdoor kunnen de spanningen zowel horizontaal als verticaal goed worden opgenomen, mits er dilataties van _ 8mm. aan alle zijden van het penant aanwezig zijn. Het is belangrijk dat buiten (metselwerk) nooit aan binnen (constructie) gefixeerd is, vanwege de verschillende thermische spanningen.

Profielstrokenbekleding (24. Ruwbouwtimmerwerk)
De meest spanningsvrije, niet capillair werkende, onderhoudsvriendelijke houten profielstrokenbekleding is opgebouwd uit bevelsidings. De houten delen worden gemaakt van onbehandeld Western-Red-Ceder. Het belangrijkste is dat de houten delen goed geventileerd worden aangebracht, door middel van een luchtspouw met voldoende ventilatieopeningen aan de boven- en onderzijde. Indien er een hoge brandvoortplantingsklasse wordt gevraagd dient er een materiaal gekozen te worden welke deze eigenschap van zichzelf bezit.

Opbouw binnenspouwblad (24. Ruwbouwtimmerwerk)
Opbouw van binnen naar buiten: vezelcementplaten, dampdichte luchtdicht uitgevoerde polyetheenfolie, vurenhouten stijl- en regelwerk, steenwolplaten, dampdiffusie folie, geventileerde spouw, metselwerk / profielstroken. De borstweringen ter plaatse van de dakrand dienen voldoende massa te hebben.

Houten kozijnen (30. Kozijnen, Ramen, Deuren)
Er dienen geen gelamineerde, gevingerlaste houten delen toegepast te worden. De houtkwaliteit dient ten minste _ 450 kg/m3 te zijn. De onderdorpel dient te worden voorzien van een geventileerde “donkerrode” Meranti neuslat. Detail: het kozijn dient altijd beschermd te worden door een negge.

Zonneschermen (38. Gevelschermen)
Met (zware) elementen die aan de gevel gemonteerd worden, dient tijdens de ontwerpfase rekening gehouden te worden. De elementen vormen een constructief onderdeel en moeten aan het constructieve casco gemonteerd worden.

Luifelelementen (43. Metaal- en kunststofwerk)
Afwatering: Naar één zijde (van gevel af) water verzamelen middels hemelwaterafvoer.
Vorm: Opstaande rand met kleine spuwer
Bevestiging: Zie: Zonneschermen (38. Gevelschermen)

Afdekprofielen (43. Metaal- en kunststofwerk)
De afdekprofielen dienen uit één deel te zijn opgebouwd (eventueel gelaste kopschotten) met antidreun folie. De profielen dienen minimaal 30mm. buiten de gevel te steken en de profielelementen hebben onderling voldoende dilatatie (5mm.).

Conservering (46. Schilderwerk)
De grondlaag heeft een dikte van min. 80μ;. De dekkende toplaag, lichte kleur heeft een dikte van min. 80μ;.
Buiten: Er dient een goede verflaag aan de buitenzijde van het kozijn aanwezig te zijn totaal: min. 160μ;.
Het verfsysteem dient voldoende dampopen te zijn: Acrylaatdispersieverf
Binnen: Er dient een goede verflaag aan de binnenzijde van het kozijn aanwezig te zijn totaal: min. 160μ;.
Het verfsysteem dient voldoende dampdicht te zijn: Alkyddekverf

Voorstel oplossing gevelproblemen Marokkodreef
Bij het onderzoek naar gevelproblemen heeft complex Marokkodreef model gestaan voor veel voorkomende
bouwtechnische en bouwfysische gevelproblemen. Voor het complex Marokkodreef is een voorstel gemaakt om de aanwezige problemen te verhelpen, het voorstel is weergegeven in het onderstaand oplossingsdiagram.
Oplossingsdiagram
Nota Bene: Om een volledige waterkering te kunnen garanderen bij probleem 1, dient er een hoge betonnen
waterkerende rand aangebracht te worden, ter plaatse van de rand van de galerijplaat.

Toon meer
OrganisatieHogeschool Utrecht
OpleidingBouwkunde
AfdelingGebouwde Omgeving
Jaar2006
TypeBachelor
TaalNederlands

Op de HBO Kennisbank vind je publicaties van 26 hogescholen

De grootste kennisbank van het HBO

Inspiratie op jouw vakgebied

Vrij toegankelijk