Samenvatting

Wolter & Dros houdt zich bezig op het gebied van het ontwerpen, installeren, onderhouden en beheren van
een breed scala aan technische installaties.
Het hoofdkantoor van Wolter & Dros is gevestigd te Amersfoort. In dit kantoor is de afdeling Technisch
Beheer gevestigd. Deze afdeling verzorgt het regulier onderhoud en beheer van de installaties.
Het onderhouden van de installaties kan op verschillende manieren worden gerealiseerd. Door het
uitvoeren van onderhoud worden de installaties weer naar de gewenste staat terug gebracht. Het
onderhouden van de installaties gaat gemoeid met veel tijd en kosten. Door het beter plannen van de
onderhoudswerkzaamheden kunnen de kosten aanzienlijk worden verlaagd.
Door het onderhoud met de onderhoudsvorm Toestands Afhankelijk Onderhoud uit te laten voeren is het
onderhoud beter te plannen en kunnen de kosten dus aanzienlijk worden verlaagd. Bij Toestands
Afhankelijk Onderhoud wordt de toestand van de componenten en installaties bepaald door middel van
niet-destructief onderzoek. Niet destructief onderzoek wordt verricht met behulp van ND0 technieken. Door
deze technieken samen te bundelen in een meetafdeling bouwt Wolter & Dros een uitgebreide
meettechnische kennis en expertise op. Met deze kennis en expertise is het mogelijk metingen uit te voeren
bij bestaande projecten maar ook is het mogelijk extra projecten1 opdrachten uit te voeren.
In dit haalbaarheidsonderzoek is te lezen over de mogelijkheid van het toepassen van Niet Destructieve
Onderzoeken (NDO) bij Wolter & Dros. Onder Niet Destructief Onderzoek wordt verstaan dat men een
indruk krijgt over de staat van een te meten onderdeel, installatie of systeem zonder deze uit elkaar te
hoeven halen. Door middel van de meetresultaten die door de ND0 technieken worden verkregen, kan men
beoordeelden of er actie moet worden ondernomen. Hierdoor wordt de maximale levensduur van gemeten
onderdelen benut en wordt er alleen onderhoud gepleegd wanneer dit werkelijk noodzakelijk is. Hierdoor
worden de onderhoudsfrequenties gerekt, waardoor de onderhoudskosten zullen dalen.
In het eerste deelonderzoek worden verschillende ND0 technieken behandeld. Hieruit komt naar voren dat
thermografie, rookgasanalyse, trillingsanalyse, olieanalyse, endoscopie, cosinus phi-, isolatieweerstand
metingen en comfort en klimaat metingen interessant zijn voor Wolter & Dros. Verder wordt de wet- en
regelgeving behandeld die voor Wolter & Dros van belang zijn. Hieruit komt als aandachtspunt, een nieuwe
wet voor de energieprestaties voor woningen en utiliteit, de EPBD naar voren.
Het tweede deelonderzoek richt zich op de toepasbaarheid van de ND0 technieken. Hieruit komt naar
voren dat endoscopie en cosinus phi meting niet goed toe te passen zijn voor de meetafdeling van Wolter &
Dros. Dit komt doordat endoscopie meer een inspectietechniek is dan een onderzoekstechniek. En cosinus
phi meting een indicatie geeft over het energieverbruik. Dit is een eenmalige meting bij bijvoorbeeld de
aflevering van een bedrijfspand waarbij men ziet of de energie effectief wordt gebruikt. Bij het onderzoeken
van toepasbaarheid van olie analyse en de stof analyse is gebleken dat deze technieken wel interessant
zijn om aan te bieden maar niet om deze zelf te analyseren. Dat is vanwege de zeer specialistisch expertise
en omdat de kosten van de apparatuur zeer hoog zijn. Daarom wordt er aanbevolen om het nemen van
monsters zelf uit te voeren en de analyse uit te besteden aan de bedrijven die hierin gespecialiseerd zijn.
In het derde deelonderzoek vindt het financiële onderzoek plaats. Hieruit komt naar voren dat er een
terugverdientijd van ongeveer 2 jaar is en dat er een rendement 6,53% per jaar wordt behaald. Aan de
hand van die gegevens kan er een positieve aanbeveling gedaan worden voor de ND0 afdeling. Een
aandachtspunt is wel dat rookgasanalyse een in verhouding lage omzet oplevert. Een reden om de
techniek ondanks de lagere omzet toch in het aanbiedingspakket van de ND0 afdeling te houden, zou
kunnen zijn om een breder aanbiedingspakket te hebben.
Het is belangrijk snel te beginnen met het werven van klanten voor het uitvoeren van de metingen. Voor het
verwerven van klanten is het echter wel van belang om aandacht te schenken aan de PR, om zowel
potentiële als de huidige klanten te bereiken.