Samenvatting

“Te Huur: Kantoorruimte”. Langs snelwegen en op vele andere plekken schreeuwen de billboards u tegemoet. De leegstand van kantoren groeit, en wordt steeds meer zichtbaar. Is dat erg? Wie lijdt er pijn, wie profiteert? En wie betaalt de rekening van de leegstand? Dit artikel gaat over leegstand van kantoren. We bekijken het ‘probleem’ (is het een probleem?) vanuit een integraal perspectief, en vanuit meerdere invalshoeken. Het artikel is gebaseerd op deskresearch, en een tiental interviews met diverse belanghebbenden in de vastgoedsector: beleggers, ontwikkelaars, corporaties, banken, ambtenaren, adviseurs, en makelaars. Zo verkregen we een beeld van de wijze waarop verschillende partijen tegen leegstand aankijken. In dit artikel is gefocust op Amsterdam, maar veel van de bevindingen zijn van toepassing op heel Nederland.