Samenvatting

In het Mondengebied Borger-Odoorn worden de gevolgen van krimp, vergrijzing en ontgroening duidelijk zichtbaar. Het aanbod van woningen is groter dan de vraag naar woningen. Om deze redenen zijn tweeëndertig verouderde huurwoningen in Valthermond gesloopt, waarvan zeven worden terug gebouwd. Woonservice, eigenaar van de sociale huurwoningen, wil de woningen op circulair niveau realiseren om kennis en ervaring op te doen met circulair bouwen. De eindgebruiker staat centraal bij dit project.

De hoofdvraag luidt als volgt:
“Op welke wijze kan Woonservice de zeven circulaire sociale huurwoningen aan de Roelof Tuinstraat realiseren waarbij de huurder centraal staat ?”

Woonservice kan aan de hand van het ontwikkelde circulair woonkompas de zeven circulaire sociale huurwoningen ontwerpen. Het circulair woonkompas kan als tool gebruikt worden door het ontwerpteam. Door de richtlijnen en de gestelde KPI’s van het circulair woonkompas toe te passen, valt het project binnen de kaders van Drenthe Woont Circulair en dient hierbij als proeftuin voor het consortium.

Met behulp van de meetmethoden CPG en Madaster CI kan vervolgens bepaald worden hoe circulair het ontwerp is en of dit voldoet aan de gestelde ambitie.

Woonservice wilt voor al haar eindgebruikers woongeluk creëren. Om woongeluk voor de eindgebruiker van de zeven te ontwikkelen circulaire sociale huurwoningen te realiseren kan Woonservice voor het project specifieke onderdeel de uitgewerkte persona’s toepassen.