Samenvatting

Deze scriptie betreft een onderzoek met betrekking met het wetsvoorstel Verbetering Verenigingen van Eigenaars. In deze scriptie worden mogelijkheden beschreven waardoor het mogelijk is voor Hestia om de nieuwe wet te kunnen handhaven. Daarnaast worden er mogelijkheden geboden, waardoor het mogelijk is voor Hestia om de bijdragen voor het reservefonds af te kunnen dwingen. Daarnaast wordt er een mogelijkheid geboden om de interne bestuurdersaansprakelijkheid uit te sluiten. Als laatste wordt er gekeken of het mogelijk is om de beheersovereenkomst die is gesloten tussen Hestia en de VvE’s eenzijdig te wijzigen door Hestia. Wanneer dit mogelijk is kunnen alle handhavingsmiddelen moeiteloos opgenomen worden in de beheersovereenkomst. Dit is helaas niet mogelijk, waardoor de mogelijkheid overblijft voor Hestia om een voorstel tot wijziging van de overeenkomst te doen aan de VvE’s. Daarnaast is het noodzakelijk om de splitsingsreglementen van de VvE’s te wijzigen waardoor er een boetebeding opgenomen kan worden in de beheersovereenkomsten. Er dient een grondslag gecreëerd te worden in de splitsingsreglementen door middel van een boeteregeling. Hierdoor kan Hestia als professioneel bestuurder een boete opleggen aan de leden die hun bijdragen voor het reservefonds niet betalen.