Samenvatting

Het onderzoeksrapport is opgesteld in opdracht van Stichting VSW en geeft weer hoe de leefbaarheidservaring van bestaande inwoners van sociale huurwoningen in woonwijken inzichtelijk kan worden gemaakt door middel van een op te stellen overzicht. Bij de vaststelling van de leefbaarheidservaring wordt rekening gehouden met de toenemende instroom van kwetsbare doelgroepen. Het onderzoeksrapport is opgebouwd aan de hand van vier deelvragen die ieder een hoofdstuk representeren. De eerste drie deelvragen vormen het theoretisch kader en gedurende de vierde en laatste deelvraag wordt het theoretisch kader in de praktijk toegepast.
In hoofdstuk 2 wordt door middel van (secundaire) literatuuronderzoek antwoord gegeven op deelvraag 1: Welk type sociale huurwoningen hebben woningcorporaties in eigendom voor de huisvesting van kwetsbare doelgroepen?Hierbij staan de kernbegrippen woningcorporaties, sociale huurwoningen en kwetsbare doelgroepen centraal.
In hoofdstuk 3 wordt door middel van (secundaire) literatuuronderzoek antwoord gegeven op deelvraag 2: Wat wordt verstaan onder de leefbaarheid van woonwijken?Hierbij staat het kernbegrip leefbaarheid centraal. De leefbaarheid wordt inzichtelijk gemaakt door middel van de Leefbaarometer 2.0.In hoofdstuk 4 wordt door middel van de literatuur, verzameld in voorgaande hoofdstukken, antwoord gegeven op deelvraag 3: Hoe kan de leefbaarheidservaring onder de bestaand inwoners van de sociale huurwoningen inzichtelijk worden gemaakt door middel van een overzicht?
Tot slot wordt in hoofdstuk 5 doormiddel van fieldresearch (interview+enquête) antwoord gegeven op deelvraag 4: Wordt de leefbaarheidservaring van de bestaande inwoners van sociale huurwoningen in woonwijken beïnvloed door de komst van kwetsbare doelgroepen?
 
De enquête is verzonden naar 336 adressen. De sociale huurwoningen op deze adressen zijn in eigendom van de woningcorporaties Ons Huis, de Woonmensen en De Goede Woning. Dit zijn drie van de vier woningcorporaties die door het samenwerkingsverband, Stichting VSW, worden verbonden. Van de 336 verzonden enquêtes zijn uiteindelijk 131 volledig ingevulde (bruikbare) enquêtes retour ontvangen. Op basis van deze enquêtes wordt uiteindelijk geconcludeerd dat de leefbaarheidservaring van de bestaande inwoners van de in het Staatsliedenkwartier gevestigden sociale huurwoningen in grote mate niet wordt beïnvloed door de toenemende instroom van kwetsbare doelgroepen. Veel respondenten geven namelijk aan geen contact te hebben met de kwetsbare doelgroepen. Doordat de ruime meerderheid geen contacten heeft met deze doelgroepen, wordt de leefbaarheidservaring hier ook niet (negatief) door beïnvloed. Hieruit wordt geconcludeerd dat de veranderingen in de leefbaarheidservaring  niet specifiek tot deze kwetsbare doelgroepen kan worden toegerekend.