Samenvatting

De oorzaak van de grote leegstand van kantoren ligt vooral bij de gemeentes en projectontwikkelaars. De gemeente wilt veel grond uitgeven waar ze geld aan verdienen, en de gebruikers van de gebouwen willen gebouwen die aan de modernste eisen voldoen en op de beste locaties liggen.

Uit mijn onderzoek is gebleken dat er het meeste geld wordt verdiend als er studenten in het gebouw worden ondergebracht, dit heeft vooral te maken met het aantal verhuurde vierkante meters en de hogere huurprijs per vierkante meter. Het gebouw is te groot voor alleen maar studentenwoningen daarom komen er op de bovenste twee verdiepingen starterwoningen.
In het 'tweede gedeelte' wordt onderzocht wat de mogelijkheden zijn op bouwtechnisch, esthetisch, constructief en op bouwfysisch gebied. Op esthetisch gebied zijn er een paar kleine ingrepen gedaan die de kwaliteit van het pand verhogen.