Artikel 7:231 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) geeft de verhuurder de mogelijkheid om de huurovereenkomst buitengerechtelijke te ontbinden als de burgemeester het besluit heeft genomen om het gehuurde te sluiten. In beginsel is het voldoende dat de woning gesloten is op grond van de Gemeentewet, …

Ondernemers die een bedrijfsruimte huren kunnen terecht bij Lagerehuur (opdrachtgever) als zij vinden dat er een te hoge huur wordt betaald voor de bedrijfsruimte die zij huren. Lagerehuur begeleidt de ondernemers hierbij. Sinds enkele jaren hebben ondernemers onder invloed van de economische crisis, …

Een huurovereenkomst van woonruimte die is aangegaan voor een bepaalde tijd,eindigt door opzegging op grond van art. 7:271 lid 1 BW. Bij de opzegging door de verhuurder, dient de verhuurder in de opzeggingsbrief een opzeggingsgrond op te nemen zoals genoemd in art. 7:274 lid 4 BW. Indien de huurder niet …

Samenvatting Woningcorporatie Rentree uit Deventer heeft als maatschappelijke taakstelling: het bieden van huisvesting aan mensen met een lager inkomen. Rentree heeft een woningvoorraad van zo’n 3800 woningen en zakelijke ruimtes (Rentree, z.j.). Woningen worden aangeboden via een website van samenwerkende …

De twee gronden waarop een terugvordering van courtage die betaald is bij de huur van woonruimte veelal gebaseerd wordt, zijn: dat het bemiddelingsbureau twee heren heeft gediend ingevolge artikel 7:417 BW en dat het bemiddelingsbureau onredelijk voordeel heeft bedongen ingevolge artikel 7:264 BW. Binnen …

Artikel 13b, eerste lid, van de Opiumwet bepaalt dat de burgemeester een pand mag sluiten wanneer in dat pand een middel van Lijst I (harddrugs) of II (softdrugs) van de Opiumwet wordt verkocht, afgeleverd of verstrekt, dan wel daartoe aanwezig is. In de praktijk komt dat neer op sluiting van het pand. …

Een onderzoek naar de huurcontracten van bedrijfsruimte van Woningbouwvereniging de Sleutels. In dit onderzoek worden met betrekking tot verouderde en ontbrekende huurcontracten aanbevelingen gedaan en zijn de juridische consequenties die hiermee gepaard gaan in kaart gebracht.

Het betreft een onderzoek naar de beschermingsmogelijkheden die uitzendkrachten uit de MOE-landen, gehuisvest door hun werkgever, jegens huisuitzettingen naar aanleiding van het eindigen van de arbeidsrelatie. Er wordt in het nationaal, Europees en Internationaal recht gezocht naar eventuele beschermingsmogelijkheden …

Veel eigenaren willen niet dat hun woningen leeg staan en willen deze bijvoorbeeld verkopen. Door de crisis is dit niet altijd mogelijk; andere opties zullen dan worden bekeken. Het verhuren van de woning voor een korte periode is één van de mogelijkheden. Er kunnen verschillende redenen zijn voor het …

Woonstichting Etten-Leur (WEL) gaat preventief te werk bij woonoverlast. Maar het is niet altijd mogelijk om overlast te voorkomen. Wanneer er toch overlast ontstaat, grijpt WEL natuurlijk ook in. Voor de woonstichting is het echter niet altijd duidelijk hoe bepaalde zaken juridisch (correct) aangepakt …