Samenvatting

Deze scriptie onderzoekt een alternatieve methodiek voor het bepalen van de financiële restwaarde van bouwmaterialen vanuit een circulair perspectief. De huidige lineaire benadering binnen de bouwsector, waarbij materialen vaak na gebruik worden weggegooid, leidt tot aanzienlijke milieueffecten zoals CO2-uitstoot en grondstoffenverspilling. De overgang naar circulair bouwen biedt een alternatief door materiaalhergebruik te stimuleren en de levensduur van gebouwen te verlengen. Dit onderzoek draagt bij aan die transitie door een alternatieve rekenmethode te gebruiken die vanaf de ontwerpfase rekening houdt met de losmaakbaarheid en hergebruikbaarheid van materialen in gebouwen. De centrale vraag van het onderzoek luidt:

“Hoe kan de financiële restwaarde van een gebouw, specifiek gericht op de materiaalcomponenten van de schil en draagconstructies, effectief worden geschat met inachtneming van de losmaakbaarheid?”
De methodiek richt zich op het evalueren van de schil en draagconstructie lagen volgen de “Shearing Layers of Brand” aanpak, waarbij de waarde van de materiaalcomponenten aan de hand van losmaakbaarheidsindex wordt bepaald. De onderzoeksmethodiek omvat een combinatie van bureauonderzoek, literatuuronderzoek en interviews met deskundigen.

De resultaten van dit onderzoek tonen aan dat de toepassing van losmaakbaarheid niet allen de herbruikbaarheid van materialen bevordert , maar ook de potentiële restwaarde verhoogt. Dit kan waardevol zijn voor bouwprofessionals, investeerders en beleidsmakers, die duurzaamheid en circulaire economie willen integreren in hun projecten. Het Excel-model dat in deze scriptie wordt ontwikkeld, biedt een bruikbare tool voor het eenvoudig berekenen van de restwaarde, waarmee Bremen Bouwadviseurs hun opdrachtgevers kunnen adviseren over de invloed van materiaalkeuzes op de financiële en milieu-impact van hun bouwprojecten.

Met deze scriptie wordt bijgedragen aan een dieper begrip van de relatie van restwaarde tot Circulair bouwen en wordt een praktische benadering gepresenteerd om restwaarde te integreren in het ontwerp- en besluitvormingsproces in de bouwsector.