Samenvatting

Onteigening is iets waar iedereen mee te maken kan krijgen. De overheid kan het grondbeleidsinstrument onteigening inzetten om eigenaren of anderszins gerechtigden tot grond en vastgoed hun rechten daarop te ontnemen tegen betaling van een volledige schadeloosstelling. Dit kan alleen gedaan worden als de overheid aan kan tonen dat er een algemeen belang dient. De verschillende integrale procedurele kosten van grondverwerving op basis van volledige schadeloosstelling en de hoogte daarvan, waarbij ook het onteigeningsinstrument kan worden ingezet, zijn onvoldoende in beeld. Onderzoek naar het verkrijgen van helderheid voor de onteigenende partij over de hoogte van de kosten en de verdeling daarvan over de looptijd van het proces van grondverwerving en onteigening. De gebruikte methoden zijn deskresearch en interviews met deskundigen, advocaten en Rijkswaterstaat Corporate Dienst. Daarnaast is informatie gehaald uit onteigeningsdossiers waar het bedrijf Overwater Grondbeleid Adviesbureau heeft opgetreden.